Appartement à vendre, 70m², Tours

Description

Cloître Saint-Martin, à deux pas des Halles de Tours, emplacement exceptionnel ! Appartement T3 en duplex, offrant, au premier niveau : entrée avec penderie, pièce principale d'environ 25 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, moderne et conviviale Wc indépendant. A l'étage : mezzanine / espace bureau, deux chambres munies de placards, salle d'eau avec Wc. Rénovation complète en 2022, aucun travaux à prévoir ! Localisation centrale, au sein du quartier historique de Tours à proximité : tous commerces, services, école, collège... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure montant moyen annuel des charges : 1 538€. D.P.E. Nouvelle version - classe énergie : F, classe climat : C logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 340 800€ frais d’agence inclus, soit 320 000€ net vendeur et 6.50% d'honoraires T.T.C. À la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier Péan, au [Coordonnées masquées]., ou par e-mail à [Coordonnées masquées] - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2020Ac00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -